8 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Jules Guesde, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.peri à 165 mètres
- - Alès à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 380 mètres
- - Collège privé de La Salle à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 325 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 416 mètres
Ventes au 8 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jules Guesde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 8 Avenue Jules Guesde se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Guesde par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jules Guesde se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Alès et -43.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 8 Avenue Jules Guesde à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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