18 Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°45 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Rasclaux à 162 mètres
- - Alès à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 717 mètres
- - Collège privé Taisson à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 683 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 328 mètres
Ventes au 18 Avenue Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 18 Avenue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marcel Cachin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 18 Avenue Marcel Cachin se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel Cachin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marcel Cachin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Alès et -19.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 18 Avenue Marcel Cachin à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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