45 Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Rasclaux à 160 mètres
- - Alès à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 725 mètres
- - Collège privé Taisson à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 690 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 45 Avenue Marcel Cachin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marcel Cachin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marcel Cachin se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Alès et 56.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
