25 a Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Avenue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°25 b et du 5.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 a Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0443 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 130 mètres
- - Alès à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 640 mètres
- - Collège privé Taisson à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 590 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 339 mètres
Ventes au 25 a Avenue Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 25 a Avenue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Avenue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Avenue Marcel Cachin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Avenue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Avenue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 25 a Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 25 a Avenue Marcel Cachin se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Avenue Marcel Cachin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Avenue Marcel Cachin se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
