25 b Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°25 a et du 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 b Avenue Marcel Cachin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 124 mètres
- - Alès à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 634 mètres
- - Collège privé Taisson à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 584 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Avenue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Avenue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Avenue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Avenue Marcel Cachin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 25 b Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 25 b Avenue Marcel Cachin se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue Marcel Cachin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue Marcel Cachin se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
