11 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Daudet/Bellevue à 115 mètres
- - Alès à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 48 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 305 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Paul Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 11 Avenue Paul Langevin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Paul Langevin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Paul Langevin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Alès et -18.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
