Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Alsace se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Alsace à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue d'Alsace est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Alsace
Les ventes enregistrées Avenue d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 53 mètres
- - Alès à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 301 mètres
- - Collège Jean Moulin à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 430 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Alsace
Adresses Avenue d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Alsace, classées par tranches de numéros.
