2 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 431 € à 2 248 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 74 mètres
- Alès à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 69 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 89 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1255 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 277 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 565 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 506 mètres

Ventes au 2 Avenue Paul Langevin

Une vente a été recensée au 2 Avenue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

260 000 €(1 368 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

2 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Paul Langevin(1 678€)

1 bis Avenue Paul Langevin(1 877€)

2 Rue de la Mazade a Clavieres(1 713€)

1 a Rue de la Mazade a Clavieres(1 753€)

56 bis Avenue d'Alsace(1 769€)

Prix du 2 Avenue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Avenue Paul Langevin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Langevin par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Langevin se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,861 €)

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,746 €)

Avenue de Clavières, 30100 Alès(1,856 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.