26 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°27 et du 10.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Avenue Paul Langevin, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 6 logements - 666 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0634 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Daudet/Bellevue à 171 mètres
- - Alès à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 189 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 355 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Paul Langevin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 26 Avenue Paul Langevin se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Paul Langevin par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paul Langevin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Alès et -17.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
