13 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Coiras, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coiras à 62 mètres
- - Alès à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 560 mètres
- - Collège privé Bellevue à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 278 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 573 mètres
Ventes au 13 Avenue Pierre Coiras
Une vente a été recensée au 13 Avenue Pierre Coiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Coiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Coiras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Coiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Coiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Coiras dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Coiras par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Coiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 Avenue Pierre Coiras se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Coiras par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pierre Coiras se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Alès et -3.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 13 Avenue Pierre Coiras à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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