Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Viala, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Viala dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Viala par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Viala se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Alès et 0.5 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Viala à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Viala est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Gare Routière à 37 mètres
- - Alès à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 473 mètres
- - Collège privé Taisson à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 413 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Viala
Adresses Avenue du Commandant Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Viala, classées par tranches de numéros.
