26 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Coiras, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°24 et du 3.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coiras à 41 mètres
- - Alès à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Collège privé Bellevue à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 343 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Coiras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Coiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Coiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Pierre Coiras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Coiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Coiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Coiras dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Coiras par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Coiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 26 Avenue Pierre Coiras se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Coiras par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Coiras se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Alès et 3.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
