4 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Coiras, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 50 mètres
- - Alès à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 487 mètres
- - Collège Jean Moulin à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 479 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Coiras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Coiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Coiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pierre Coiras, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Coiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Coiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Coiras dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Coiras par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Coiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 Avenue Pierre Coiras se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Coiras par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pierre Coiras se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Alès et -19.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 4 Avenue Pierre Coiras à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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