40 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre Coiras, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coiras à 111 mètres
- - Alès à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 537 mètres
- - Collège privé Bellevue à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 263 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre Coiras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre Coiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Coiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Pierre Coiras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Coiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Pierre Coiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre Coiras dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre Coiras par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Coiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 40 Avenue Pierre Coiras se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre Coiras par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Pierre Coiras se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Alès et -10.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 40 Avenue Pierre Coiras à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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