52 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Pierre Coiras, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°54 c et du 4.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 52 Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly à 81 mètres
- - Alès à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 481 mètres
- - Collège privé Bellevue à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 250 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Pierre Coiras
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Pierre Coiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Pierre Coiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Pierre Coiras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Pierre Coiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Pierre Coiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Pierre Coiras dans son marché local
Prix du 52 Avenue Pierre Coiras par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Coiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 52 Avenue Pierre Coiras se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Pierre Coiras par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Pierre Coiras se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Alès et -7.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
