3 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 84 mètres
- - Alès à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 513 mètres
- - Collège Jean Racine à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 599 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 236 mètres
Ventes au 3 Avenue Vincent d'Indy
Une vente a été recensée au 3 Avenue Vincent d'Indy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Vincent d'Indy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Avenue Vincent d'Indy se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Vincent d'Indy par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Vincent d'Indy se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Alès et -43.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 3 Avenue Vincent d'Indy à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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