473 Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Avenue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 36.41 % à celui du n°453 et de n°448.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 473 Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 119 mètres
- - Alès à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1121 mètres
- - Collège Jean Racine à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 891 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 371 mètres
Ventes au 473 Avenue Youri Gagarine
Les 3 ventes au 473 Avenue Youri Gagarine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Avenue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Avenue Youri Gagarine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Avenue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Avenue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Avenue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 473 Avenue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Avenue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 473 Avenue Youri Gagarine se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Avenue Youri Gagarine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Avenue Youri Gagarine se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Alès et 8.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
