2 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 207 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 44.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 3 parkings - 688 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Mines à 87 mètres
- Alès à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 333 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 304 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 370 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 416 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 324 mètres

Ventes au 2 Boulevard Charles Gounod

Les 2 ventes au 2 Boulevard Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2020

89 000 €(1 141 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78 m²

2 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès

23 février 2022

75 000 €(962 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

2 Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Charles Gounod(1 479€)

1 Boulevard Charles Gounod(1 025€)

5 Boulevard Charles Gounod(1 081€)

13 Avenue de Clavières(1 462€)

15 Avenue de Clavières(1 694€)

17 Avenue de Clavières(1 512€)

2 Rue Jean de la Fontaine(1 694€)

19 Avenue de Clavières(1 853€)

Prix du 2 Boulevard Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Boulevard Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Boulevard Charles Gounod se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Charles Gounod par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Charles Gounod se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,388 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,379 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,542 €)

Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès(1,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.