Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charles Gounod, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charles Gounod dans son marché local
Prix Boulevard Charles Gounod par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charles Gounod se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Alès et 40.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charles Gounod à Alès
Le loyer moyen estimé Boulevard Charles Gounod est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charles Gounod
Les ventes enregistrées Boulevard Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 50 mètres
- - Alès à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 365 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 407 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charles Gounod
Adresses Boulevard Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
