18 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Gambetta, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°24 et de 13.68 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 82 parkings - 1281 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centr'ales à 136 mètres
- - Alès à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 244 mètres
- - Collège privé de La Salle à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 267 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 60 mètres
Ventes au 18 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 18 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 18 Boulevard Gambetta se situe 49.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Gambetta se situe 74.72 % au-dessus de la moyenne de Alès et 0.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
ales 30100
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IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
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