45 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Gambetta, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°43 a et de 0.54 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Gambetta, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 617 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0438 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège dit casernes Thoiras à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 121 mètres
- - Alès à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 299 mètres
- - Collège privé de La Salle à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 357 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 45 Boulevard Gambetta se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Gambetta se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Alès et 34.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
ales 30100
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Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
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