Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du General de Gaulle par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General de Gaulle se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Alès et 2.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General de Gaulle à Alès
Le loyer moyen estimé Avenue du General de Gaulle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du General de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 41 mètres
- - Alès à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 364 mètres
- - Collège privé Taisson à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 278 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General de Gaulle
Adresses Avenue du General de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General de Gaulle, classées par tranches de numéros.
