46 a Boulevard Gambetta, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 394 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 a Boulevard Gambetta, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°46 et de 2.5 % à celui du n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 46 a Boulevard Gambetta, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Plan à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Prim à 31 mètres
- Alès à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 242 mètres
- Collège privé de La Salle à 265 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 244 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 293 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 211 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 46 a Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 46 a Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Boulevard Gambetta(1 810€)

46 b Boulevard Gambetta(1 800€)

50 Boulevard Gambetta(1 900€)

42 bis Boulevard Gambetta(1 851€)

27 d Boulevard Gambetta(1 912€)

Prix du 46 a Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 46 a Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 46 a Boulevard Gambetta se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 a Boulevard Gambetta par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 a Boulevard Gambetta se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,813 €)

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,957 €)

Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès(1,974 €)

Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 a Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 46 a Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.