49 Boulevard Gambetta, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 607 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard Gambetta, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 49 Boulevard Gambetta, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 132 mètres
- Alès à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 333 mètres
- Collège privé de La Salle à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 222 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 391 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 394 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard Gambetta(1 828€)

66 Boulevard Gambetta(1 882€)

64 Boulevard Gambetta(1 879€)

68 Boulevard Gambetta(1 880€)

51 Boulevard Gambetta(1 877€)

62 Boulevard Gambetta(1 826€)

60 Boulevard Gambetta(1 832€)

51 bis Boulevard Gambetta(1 876€)

Prix du 49 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 49 Boulevard Gambetta se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard Gambetta par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Gambetta se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,813 €)

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,957 €)

Avenue du General de Gaulle, 30100 Alès(1,974 €)

Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.