3 Boulevard Vauban, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Vauban, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°5 et de 9.99 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Vauban, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 212 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 81 mètres
- - Alès à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 382 mètres
- - Collège privé Taisson à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 126 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Taisson à 150 mètres
Ventes au 3 Boulevard Vauban
Les 3 ventes au 3 Boulevard Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Boulevard Vauban se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Vauban par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Vauban se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Alès et 32.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
ales 30100
34 annonces en vente chez Flatway
Comptoir Immobilier
ales 30100
85 annonces en vente chez Flatway
IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
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