Boulevard Vauban, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Vauban, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vauban dans son marché local
Prix Boulevard Vauban par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vauban se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Alès et 8.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vauban à Alès
Le loyer moyen estimé Boulevard Vauban est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vauban
Les ventes enregistrées Boulevard Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 55 mètres
- - Alès à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 366 mètres
- - Collège privé Taisson à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 127 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Taisson à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vauban
Adresses Boulevard Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vauban, classées par tranches de numéros.
