20 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 107 mètres
- - Alès à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 445 mètres
- - Collège privé de La Salle à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 503 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Victor Hugo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 20 Boulevard Victor Hugo se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Victor Hugo par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Victor Hugo se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
