23 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Le Plan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 17 locaux - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège dit casernes Thoiras à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 102 mètres
- - Alès à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 465 mètres
- - Collège privé de La Salle à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 523 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 303 mètres
Ventes au 23 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 23 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 23 Boulevard Victor Hugo se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Victor Hugo par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Victor Hugo se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Alès et 39.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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