9 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°11 et du 6.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Gare Routière à 168 mètres
- - Alès à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 365 mètres
- - Collège privé de La Salle à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 226 mètres
Ventes au 9 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 9 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 Boulevard Victor Hugo se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Victor Hugo par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Victor Hugo se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
