149 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin Combe Julianne, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°155 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 149 Chemin Combe Julianne, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.boucher à 217 mètres
- - Alès à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1135 mètres
- - Collège Jean Racine à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 402 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin Combe Julianne
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin Combe Julianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Chemin Combe Julianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Chemin Combe Julianne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin Combe Julianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin Combe Julianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin Combe Julianne dans son marché local
Prix du 149 Chemin Combe Julianne par rapport à la voie
Sur Chemin Combe Julianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 149 Chemin Combe Julianne se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin Combe Julianne par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin Combe Julianne se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Alès et -22.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
