2 Chemin de Bouzac, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 355 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Bouzac, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°10 et de 10.12 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Chemin de Bouzac, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamaris à 74 mètres
- Alès à 2793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1930 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1964 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3163 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 2206 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1364 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bouzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bouzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Bouzac(1 740€)

70 Chemin de Bouzac(1 778€)

58 Route de Saint Martin(1 600€)

56 Route de Saint Martin(1 613€)

54 Route de Saint Martin(1 609€)

26 Chemin des Chalets(1 645€)

52 Route de Saint Martin(1 740€)

55 Route de Saint Martin(1 611€)

Prix du 2 Chemin de Bouzac dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bouzac par rapport à la voie

Sur Chemin de Bouzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Chemin de Bouzac se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bouzac par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bouzac se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chalets, 30100 Alès(1,562 €)

Route de Saint Martin, 30100 Alès(1,771 €)

Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès(1,596 €)

Rue Rouget de Lisle, 30100 Alès(1,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Bouzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Bouzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.