407 Chemin de Bruèges, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 455 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 407 Chemin de Bruèges, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 21.7 % à celui du n°424 et de 11.23 % à celui du n°439.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 407 Chemin de Bruèges, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Vents à 88 mètres
- Alès à 1646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 949 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 958 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2117 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1186 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 468 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 407 Chemin de Bruèges

Aucune vente n'a été recensée au 407 Chemin de Bruèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

424 Chemin de Bruèges(1 562€)

439 Chemin de Bruèges(1 709€)

369 Chemin de Bruèges(1 903€)

488 Chemin de Bruèges(1 712€)

524 c Chemin de Bruèges(1 679€)

322 Chemin de Bruèges(2 057€)

521 Chemin de Bruèges(1 643€)

524 a Chemin de Bruèges(1 677€)

Prix du 407 Chemin de Bruèges dans son marché local

Prix du 407 Chemin de Bruèges par rapport à la voie

Sur Chemin de Bruèges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 407 Chemin de Bruèges se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 407 Chemin de Bruèges par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 407 Chemin de Bruèges se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès(1,966 €)

Avenue du Docteur Jean Goubert, 30100 Alès(1,948 €)

Avenue Monge, 30100 Alès(1,961 €)

Chemin de Bruèges à Clavières, 30100 Alès(1,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 407 Chemin de Bruèges

Les biens actuellement en vente autour du 407 Chemin de Bruèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.