424 Chemin de Bruèges, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Chemin de Bruèges, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°407 et de 8.6 % à celui du n°439.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 424 Chemin de Bruèges, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 81 mètres
- - Alès à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 951 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 960 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 562 mètres
Ventes au 424 Chemin de Bruèges
Les 2 ventes au 424 Chemin de Bruèges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 424 Chemin de Bruèges dans son marché local
Prix du 424 Chemin de Bruèges par rapport à la voie
Sur Chemin de Bruèges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 424 Chemin de Bruèges se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Chemin de Bruèges par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 424 Chemin de Bruèges se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Alès et -41.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 424 Chemin de Bruèges
Les biens actuellement en vente autour du 424 Chemin de Bruèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 424 Chemin de Bruèges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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