31 Chemin de l’Olm, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l’Olm, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°51 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin de l’Olm, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Luquette à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 752 mètres
Ventes au 31 Chemin de l’Olm
Les 2 ventes au 31 Chemin de l’Olm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l’Olm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de l’Olm, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Olm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Olm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l’Olm dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l’Olm par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Olm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 31 Chemin de l’Olm se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l’Olm par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l’Olm se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 31 Chemin de l’Olm à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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