23 Chemin de la Mine, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Mine, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin de la Mine, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavalerie à 140 mètres
- - Alès à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 478 mètres
- - Collège Jean Moulin à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 573 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 715 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Mine
Les 2 ventes au 23 Chemin de la Mine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Mine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Mine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Mine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Mine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Mine dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Mine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Chemin de la Mine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Mine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Mine se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 23 Chemin de la Mine à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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