16 f Chemin des Pins, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 f Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°16 e et de n°16 d.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 f Chemin des Pins, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coiras à 146 mètres
- - Alès à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 430 mètres
- - Collège privé Bellevue à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 223 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 483 mètres
Ventes au 16 f Chemin des Pins
Une vente a été recensée au 16 f Chemin des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 f Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 f Chemin des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 f Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 f Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 f Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 16 f Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 16 f Chemin des Pins se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 f Chemin des Pins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 f Chemin des Pins se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 16 f Chemin des Pins à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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