Chemin des Pins, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Pins, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Chemin des Pins
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Pins dans son marché local
Prix Chemin des Pins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Pins se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Alès et 22.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Pins à Alès
Le loyer moyen estimé Chemin des Pins est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Pins
Les ventes enregistrées Chemin des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 197 mètres
- - Alès à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 351 mètres
- - Collège privé Bellevue à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 281 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Pins
Adresses Chemin des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Pins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au Chemin des Pins à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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