18 Chemin des Pins, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Chemin des Pins, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 173 mètres
- - Alès à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 375 mètres
- - Collège privé Bellevue à 202 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 224 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 18 Chemin des Pins se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Pins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Pins se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
