22 Chemin des Pins, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 239 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Pins, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°47 et de 4.7 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Chemin des Pins, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 189 mètres
- Alès à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 350 mètres
- Collège privé Bellevue à 212 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 239 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 292 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Chemin des Pins(1 776€)

49 Chemin des Pins(1 701€)

16 a Chemin des Pins(1 781€)

45 Chemin des Pins(1 737€)

18 Chemin des Pins(1 911€)

41 Chemin des Pins(1 762€)

38 Chemin des Pins(1 874€)

36 Chemin des Pins(1 629€)

Prix du 22 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 22 Chemin des Pins se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Pins par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Pins se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.74 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,746 €)

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(2,280 €)

Impasse Bellevue, 30100 Alès(2,065 €)

Impasse des Pins, 30100 Alès(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.