22 Chemin des Pins, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Chemin des Pins, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 189 mètres
- - Alès à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 350 mètres
- - Collège privé Bellevue à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 239 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 22 Chemin des Pins se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Pins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Pins se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Alès et -20.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
