25 Chemin des Pins, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin des Pins, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 105 mètres
- - Alès à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 349 mètres
- - Collège Denis Diderot à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 371 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 25 Chemin des Pins se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Pins par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Pins se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Alès et -21.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 25 Chemin des Pins à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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