32 Chemin des Potences, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Potences, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Potences, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bruèges.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 933 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Potences
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Potences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Potences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Potences, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Potences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Potences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Potences dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Potences par rapport à la voie
Sur Chemin des Potences, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 32 Chemin des Potences se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Potences par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Potences se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 32 Chemin des Potences à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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