64 Chemin des Prairies, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°85 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 64 Chemin des Prairies, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 142 mètres
- - Alès à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 454 mètres
- - Collège privé de La Salle à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 410 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 349 mètres
Ventes au 64 Chemin des Prairies
Une vente a été recensée au 64 Chemin des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin des Prairies, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 64 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 64 Chemin des Prairies se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin des Prairies par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin des Prairies se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Alès et -32.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 64 Chemin des Prairies à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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