97 Chemin des Prairies, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°85 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 97 Chemin des Prairies, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.guesde à 125 mètres
- - Alès à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 475 mètres
- - Collège privé de La Salle à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 433 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Chemin des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Chemin des Prairies, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 97 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 97 Chemin des Prairies se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin des Prairies par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin des Prairies se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
