80 Chemin du Ranc Traouca, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du Ranc Traouca, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°79 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 80 Chemin du Ranc Traouca, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primeveres à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1134 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin du Ranc Traouca
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin du Ranc Traouca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin du Ranc Traouca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin du Ranc Traouca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Ranc Traouca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Ranc Traouca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin du Ranc Traouca dans son marché local
Prix du 80 Chemin du Ranc Traouca par rapport à la voie
Sur Chemin du Ranc Traouca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 80 Chemin du Ranc Traouca se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du Ranc Traouca par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin du Ranc Traouca se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Alès et -21.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 80 Chemin du Ranc Traouca à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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