449 Chemin du Viget, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Chemin du Viget, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 25.11 % à celui du n°449 bis et de 25.32 % à celui du n°452.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 449 Chemin du Viget, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 45 mètres
- - Alès à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1981 mètres
- - Collège Jean Racine à 1595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 2115 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1474 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 1301 mètres
Ventes au 449 Chemin du Viget
Une vente a été recensée au 449 Chemin du Viget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 449 Chemin du Viget dans son marché local
Prix du 449 Chemin du Viget par rapport à la voie
Sur Chemin du Viget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 449 Chemin du Viget se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Chemin du Viget par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Chemin du Viget se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 449 Chemin du Viget
Les biens actuellement en vente autour du 449 Chemin du Viget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 449 Chemin du Viget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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