449 bis Chemin du Viget, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 bis Chemin du Viget, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°452 mais supérieur de 33.53 % à celui du n°449.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 449 bis Chemin du Viget, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 57 mètres
- - Alès à 2314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1956 mètres
- - Collège Jean Racine à 1571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 2090 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1449 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 449 bis Chemin du Viget
Aucune vente n'a été recensée au 449 bis Chemin du Viget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 449 bis Chemin du Viget dans son marché local
Prix du 449 bis Chemin du Viget par rapport à la voie
Sur Chemin du Viget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 449 bis Chemin du Viget se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 bis Chemin du Viget par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 bis Chemin du Viget se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 449 bis Chemin du Viget
Les biens actuellement en vente autour du 449 bis Chemin du Viget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 449 bis Chemin du Viget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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