86 Chemin Serre du Levreau, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin Serre du Levreau, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°85 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Chemin Serre du Levreau, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Luquette à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Promelles à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin Serre du Levreau
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin Serre du Levreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin Serre du Levreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin Serre du Levreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin Serre du Levreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin Serre du Levreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin Serre du Levreau dans son marché local
Prix du 86 Chemin Serre du Levreau par rapport à la voie
Sur Chemin Serre du Levreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 86 Chemin Serre du Levreau se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin Serre du Levreau par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin Serre du Levreau se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Alès et -8.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 86 Chemin Serre du Levreau à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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