6 Impasse Arnavielle, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Arnavielle, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Arnavielle, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 99 mètres
- - Alès à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 547 mètres
- - Collège privé de La Salle à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Arnavielle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Arnavielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Arnavielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Arnavielle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Arnavielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Arnavielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Arnavielle dans son marché local
Prix du 6 Impasse Arnavielle par rapport à la voie
Sur Impasse Arnavielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 6 Impasse Arnavielle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Arnavielle par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Arnavielle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Alès et 26.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Arnavielle à Alès
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Arnavielle est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
