3 bis Impasse Bellevue, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse Bellevue, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 104 mètres
- - Alès à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 439 mètres
- - Collège privé Bellevue à 156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 156 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 bis Impasse Bellevue se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Bellevue par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Bellevue se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 3 bis Impasse Bellevue à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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