Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix Impasse du Clos Fleuri par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Fleuri se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Alès et 12.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Fleuri à Alès
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Fleuri est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Fleuri
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coiras à 98 mètres
- - Alès à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 457 mètres
- - Collège privé Bellevue à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 290 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Fleuri
Adresses Impasse du Clos Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Fleuri, classées par tranches de numéros.
